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2022年7月，在历经54轮竞价后，广州天河区燕塘地块三（AT020883地块）登顶最高限制地价81.19亿元，在扣除配建政府性房源后，折合楼面价约50842元/平方米，迄今仍是广州楼面地价TOP5地块。

越秀地产在5家国企央企摇号中中标地块后，将之打造为越秀·天河·和樾府，并于去年底开盘。

越秀·天河·和樾府位于天河区中西部，临近地铁3号线梅花园站，一路之隔有梅花铝厂（南厂区）地块，附近有怡新花园、恒大御府、合生云山熹景等楼盘。

据了解，该项目在开发过程中，保留原生榕树集群（地块内原有25棵原生的大榕树），将之打造成“榕樾”生活馆，并于上周末正式开放。同时，项目首次展示其建面125平方米实体样板间，据称参观样板间需验资200万元。

越秀·天河·和樾府将广府情怀融入自然成长场域，打造榕树下的立体校园空间，建设12年目送式教育设施（幼儿园、9年制学校）。规划建面约1.5万平方米中央园林，以小区外围古榕树群为高定场景的原点，衍生立体教育空间、公园休憩空间、圈层交际空间等多维度生活场。环绕古榕，打造榕树广场空间，将林荫、水景、花境融入归家之旅，布局谧林生活区、林影花园区、志趣会客厅等。

最新开放的建面约125㎡实体样板间，有四面宽南向采光，客餐厨一体化设计，四大公区融为一体，主卧小家化设计，内设步入式衣帽间和枕边空间。

该项目在售建面约125-140㎡产品，最新加推2栋建面约125㎡新品，吹风均价8.5万元/㎡。

南都·湾财社记者 邱永芬