贵阳廉租住房保障方式与标准

(资料图)

一、保障方式

廉租住房保障方式实行租赁住房补贴、实物配租和租金核减等相结合。

1、租赁住房补贴

指政府向申请且符合廉租住房保障条件的城镇低收入住房困难家庭发放住房租金补贴，由其自行承租住房。

2、实物配租

指政府向申请且符合廉租住房保障条件的城镇低收入住房困难家庭提供住房。实物配租住房的租金实行政府定价，按照配租面积和政府规定的租金标准确定。

3、租金核减

指产权单位按照政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇低收入家庭给予租金减免。

二、保障标准

廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准，由市政府根据统计部门公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平，结合社会经济发展情况和平均住房水平确定，并适时调整，每年向社会公布一次。

廉租住房保障家庭的人口计算，以家庭成员中纳入城镇最低生活保障的人数为准；廉租住房保障范围扩大至低收入家庭后，以户籍记载家庭人口数为准。

廉租住房保障面积标准，由市政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素确定，并每年向社会公布。对无房的家庭按政府确定的面积标准进行保障；对有住房的家庭，按差额面积标准进行保障。

租赁住房补贴标准，由市政府根据定期公布的市场房屋租金指导价的平均租金，结合低收入家庭收入情况分类确定。

享受廉租住房租金补贴的家庭租赁的房屋必须符合以下条件：

（一）必须具有合法的产权手续;

（二）必须保证使用安全。