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公积金贷款额度可以追加吗 公积金贷款额度计算公式 看点

2023-02-19 15:01:56 来源:互联网


(资料图片仅供参考)

公积金贷款额度能否追加,主要看当地住房公积金管理中心的规则。当然,一般情况下是追加不了的,要知道,具体批多少额度取决于公积金账户里有多少余额(有一定倍数关系),以及当地设的最高贷款额度上限,还关联客户的综合资信水平。

不过客户单人申请觉得额度比较低的话,可以找配偶、父母共同申请,只要对方也有缴存住房公积金,且连续缴存时间等方面符合条件要求即可(办理公积金贷款需要连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上;还有公积金账户得处于正常缴存状态,名下未曾办过公积金贷款或已结清才行)。

如此一来,多人申请贷款,且参与额度计算,可获批额度自然就会变高。比如深圳就限制:公积金贷款单独申请的最高额度为五十万,共同申请的最高额度为九十万;以及可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

单人申请:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

两人及以上申请:公积金贷款额度=[(借款人与共同借款人月工资总额+借款人与共同借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人与共同借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

除此之外,大家还需要注意,公积金贷款额度与借款人公积金账户余额存在一定的倍数关系。用公式表示就是:公积金贷款额度=职工住房公积金账户余额×N倍数。

文章来源:社保网
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